根据我国法律规定,当唯一住房被抵押给银行时,法院在执行时会优先保障被执行人及其家属的基本居住需求。例如,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确,若该房产属于生活必需,法院一般不会直接强制执行。但如果抵押房产价值超出基本生活所需,法院可在保障最低居住标准后予以拍卖或变卖。
钱包易贷客服电话
即使唯一住房已抵押,法院仍有权查封该房产。根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,查封后拍卖所得款项需优先清偿银行债务,剩余部分用于偿还其他债权人。实际操作中,法院通常给予被执行人6个月宽限期腾退房屋,但宽限期届满未迁出的,可强制清退。
申请唯一住房抵押贷款时需注意:
钱包易贷客服电话
钱包易贷客服电话
本文综合法律条文与实务案例,建议抵押唯一住房前务必评估还款能力,并咨询专业律师拟定风险预案。如需查看具体法规原文或判例,可参考文末引用的法律数据库。
用父母的房产证可以贷款吗 在资金周转或购房需求中,许多子女会考虑用父母的房产证申请抵押贷款。这一操作在法律和金融层面具有可行性,但需满足特定条件并遵循规范流程。以下是相关要点分析: 一、可行性分析...
当贷款逾期:你的信用、生活与未来会如何崩塌?钱包易贷客服电话 贷款逾期:一场无声的信用危机 在现代社会,贷款已成为许多人生活中不可或缺的一部分。无论是购房、购车,还是创业、教育,贷款为...